Vermietete 3 ZKB Wohnung in einem sehr gepflegtem Objekt in ruhiger Lage von Hilchenbach.
Wohnung in 57271 Hilchenbach
Makler foo28959
Objektkennung IF1178978
Kaufpreis
139.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1996
Wohnfläche
75,00 m²
Grundstück
876,00 m²
Eingangsbereich
Ansicht vorne
Garten
Terrasse
Terrasse
Wohn- Esszimmer
Küche
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer
Wohn- Esszimmer
Treppenhaus
Grundriss Erdgeschoss
Lageplan
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% inkl. MwSt.Kontakt
| Dr.Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG | |
| Herr Philipp Schmidt-Bovendeert | |
| Nassauische Straße 9 | |
| 56470 Bad Marienberg (Westerwald) | |
| 02661/1336 | |
| 02661 6896 | |
| anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de | |
| www.dr-schmidt-bovendeert.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo28959.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178978
OpenImmo:
28959_7405_5000
ObjNr. (intern):
7405
ObjNr. (extern):
5000
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in sonniger Lage von Hilchenbach. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Hilchenbach vorhanden. Die Stadt bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Die Stadt Hilchenbach ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Stadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 20 km. Sport- und Musikvereine laden zum Mitmachen ein, viele Vereine sind aktiv in der Kinder- und Jugendarbeit. Kulturell überregional bedeutend ist vor allem das jährlich stattfindende Internationale Musik- und Theaterfestival KulturPur auf dem Giller.Objekt
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hilchenbach und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine Wohnfläche von ca. 75 m².Die Wohnung bietet insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Seit 2021 ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Immobilie besonders komfortabel und alltagstauglich. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
Eine interessante Kaufgelegenheit in ruhiger Lage von Hilchenbach für alle, die eine solide Wohnung mit praktischem Schnitt und angenehmem Wohnkomfort suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf € 440,00.
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gastherme aus 2021
- Terrasse
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1996 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 175.00 kWh/(m²a) | |
| 2034-10-30 |
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